原宿ロイヤルハイツ

  • 東京都渋谷区神宮前六丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
24,500万円
280.4万円/㎡
相場
21,098万円
241.5万円/㎡
14,990
19,062
23,134
27,206
AI査定結果
推定相場価格
21,098万円
241.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,062万円〜23,134万円
218.2万円/㎡〜264.8万円/㎡
推定賃料
40.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
原宿ロイヤルハイツ
24,500万円（280.4万円/㎡）/ 4階 / 87.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は227.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2324,500万円280.4万円4階 87.37㎡ 2LDK南東
2025/07/0515,300万円175.1万円4階 87.37㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は233.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
原宿ロイヤルハイツ
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 24,500万円280.4万円87.37㎡2LDK4階 / 5階建 南東1978年10戸RC
2024/02/24ペアシティ代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅6分 23,400万円229.3万円102.06㎡3LDK1階 / 3階建 南西1983年18戸RC
2025/10/17ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 22,800万円233.2万円97.79㎡2LDK+S3階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2026/02/18代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 20,800万円230.5万円90.23㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/10/18オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 18,400万円229.4万円80.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1983年37戸SRC
2026/02/21シビタス原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 21,990万円224.9万円97.77㎡3LDK4階 / 4階建 南1983年11戸RC
2026/02/08東高原宿ペアシティ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 15,600万円211.2万円73.88㎡2LDK2階 / 5階建 北1976年47戸RC
2026/01/07ベルテ原宿
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 23,900万円236.1万円101.22㎡3LDK3階 / 5階建 南西1976年16戸RC
2025/05/21メゾン神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 22,000万円229.0万円96.05㎡4LDK4階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2025/10/27ライオンズマンション鉢山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 17,500万円222.8万円78.55㎡3LDK3階 / 3階建 南東1980年47戸RC
2024/11/28マンション南恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅2分 14,800万円210.8万円70.2㎡1LDK8階 / 9階建 南西1974年47戸SRC
2025/03/05ヴェラハイツ恵比寿東
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 16,690万円211.6万円78.89㎡3LDK7階 / 10階建 南1982年44戸SRC
2025/04/30ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 18,800万円229.8万円81.8㎡1LDK2階 / 10階建 北1979年54戸SRC
2024/09/02広尾ガーデンヒルズC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅3分 31,800万円342.7万円92.78㎡3LDK3階 / 9階建 東1983年45戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.4万円）は渋谷区の平均と比較して62.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
渋谷区
172.9万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名原宿ロイヤルハイツ
所在地東京都渋谷区神宮前六丁目
交通東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩2分
築年月1978年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション